清瀬市　O様邸　2階ベランダ中央部の床から入った雨が、その下の和室窓の上部分に漏ってきます。
 

ベランダの床に人工芝が張ってあるので、直接見ることは出来ませんが、側溝がトタンで作ってあるので、人工芝の下もトタンのようです。ブルーのシートは雨漏り防止のために置いてあるそうです。

このベランダは長さが１１ｍ程もあるのに、前後の2ケ所しか排水口がありません。雨漏りの原因は、雨量が多く側溝の水位が上がった時に、トタンの重ね部分から水が入り込み、室内に漏っています。

 

解決方法として、排水口を増設すれば良いのですが、外壁がタイル張りで穴を開けにくく、更にデザイン上もよくないので、ベランダ全体に屋根を付ける方法を採用しました。これで雨の日にも洗濯物が干せると奥様には大変喜んでいただきました。
 

練馬区　K様邸　ベランダ床

床はFRP防水になっています。〇で囲んだ部分、FRPが浮き上がり下地が何もないような感じです。
 

車庫の天井に雨漏りしています。この状態だと、ベランダの床のコンパネが一部腐っている可能性があります。かなり長い間雨漏りしていたのを気付かなかったと思われます。