外壁塗装屋根塗装サポート室  株式会社小栗塗装工業 Oguri Painting Co. Ltd.

 

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違いが分かる親切で丁寧な塗装!!   

 

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株式会社小栗塗装工業のオグリです。

「親切で丁寧な工事」でお客様に喜んでいただくことが私の目標です。

 

お住まいの外壁塗装、屋根塗装、防水、修理について分からないことがありましたらお電話かメールを下さい。親切にお答えいたします。またお見積りも無料ですからお気軽にご依頼ください。私がお伺いいたします。

090−3537−2072 

03−3991−9807  オグリ


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 LIXILリフォームネット登録店

株式会社 小栗塗装工業

ココエコ診断士

窓マイスター

  小栗充晴


 

小栗塗装ってどんな会社?

昭和33年に練馬区練馬で創業、以来塗装一筋に53年、多くのお客様のご信頼をいただいて来ました。そしてこの長い歴史の中でビル・マンション・アパート・住宅 等たくさんの施工実績を重ね、豊かな経験と専門知識を持っております。また長年の営業の成果として、自社で十分な工事用資材を所有し、仕事の上手なベテラン職人を揃え「まかせて安心!」とお客様の高い評価をいただいています。

親切で丁寧な仕事、しかも安心価格

お客様から「小栗塗装さんは仕事が丁寧だからまたお願いすることにしました。」と工事を重ねて依頼されることが多く、とても有難いことだと感謝しています。そしてこの「親切で丁寧」こそ弊社の最大の特徴だと思います。

塗装というとただ塗るだけで、誰が塗ってもそんなに違いは無いように思いますが、職人の違いによって全体の仕上がり感、耐久性はハッキリ異なります。私たちは細かいところにも気を配って、建物全体の仕上がり感を大切にしています。

「親切で丁寧な仕事でお客様に喜んでいただくこと」これが私たちの目標です。

 

 

お 客 様 の 声 

 

 

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埼玉県 池田様 のコメント
「これまで住宅やアパートなどいつも小栗塗装さんにお願いしています。とても親切で細かいところまで気を配ってやってくれるので助かります。古くなってバラバラになったエアコンのパイプもキレイに巻き直してくれました。電気の引込み線が外壁から抜けかかっていたのも見つけて東京電力に連絡して修理してくれました。いつも信頼してお願いしています。


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平成26年9月 塗装工事を施工させていただいたお客様から素晴らしいお手紙を頂戴しました。ご本人了解のもと紹介させていただきます。本文の中で

見積書以上の工事をしたと評価していただいています。



最 新 の 動 向


平成30年2月20日(火)今日は晴れて暖かい日です。 

現在、和光市 A様邸の外壁塗装工事を進めています。

 

特集記事 なぜ屋上ルーフドレンから雨漏りするのか!! こちら

     屋上アルミ笠木の下はどうなっているの!!

              雨漏りなのか、結露なのか?

 

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平成30年2月 練馬区向山 W邸 塗装工事


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練馬区向山 W邸 塗装前

換気口の周りが汚れていたり、ジョイントシールが劣化していますが、化粧サイディングの表面は、はがれていたり、変色していません。この位であれば十分クリヤーで塗装可能です。


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練馬区向山 W邸 塗装前

化粧サイディングの表面にコケが生えています。これは殺菌剤で洗い、高圧洗浄すればきれいになります。クリヤー塗装が可能です。



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練馬区向山 W邸 クリヤー塗装後 化粧サイディングの美しさがよみがえっています。 




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雨漏りするドレンは、写真のような鉛製改修ドレンを使って直します。古いドレンの内側にこれを入れ、鉛で軟らかいので、軽く叩いて型を合わせます。裏から出た新しいパイプを竪樋に差し込めば、雨は古いドレンに関係なく流れるので、雨は漏らないという訳です。


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ドレン改修後



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平成30年1月20日(土)E様邸 天井からの雨漏り

寝室のデスクの上に雨が漏ってきます。それで、仕方なく雨を集める装置を作ったそうです。



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E様邸の天井内部をのぞいてみると、鉄骨梁の上を雨が流れた跡が見えます。



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E様邸 屋上の排水口 きれいに防水されているが、ここが雨漏りの原因になっています。

そこで、改修用ドレンを1月19日(金)に取り付けました。その後、

22日に降った大雪は、ほとんど融けて、排水口から流れ出ましたが、今日25日に至るまで室内天井に漏っていません。


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屋上の、アルミ手摺の支柱が、雨漏りの原因になることもあります。

アルミ手摺の各接続部は雨が入らないような構造にはなっていません。

従って、縦パイプに雨が溜まっていることはよくあります。

これはパイプに小さい穴をあけ、そこから防水剤を注入して直します。開けた穴は排水口として残します。



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平成30年1月19日 杉並区 S美容室様 塗装防水工事


以前、ベランダだったところを、後で増築し部屋にしています。そのため壁につなぎが出来ていて、この接続部が雨漏りの原因になることがよくあります。増築の際シールはしていますが、シール不良や経年劣化で10年もすると雨漏りしてきます。



 


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杉並区 S美容室様 雨漏りの原因

壁の中の鉄筋が錆びて膨張し、モルタルを押し上げハガレ落とし、雨は鉄筋を伝わり1階に漏っている。



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平成30年1月16日(火)板橋区 Y様邸塗装工事

まづは、剥がれてきた古い塗膜を丁寧にハガシ、下塗り剤を塗装しています。

 

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平成30年1月27日(土) 板橋区 Y様邸 足場を解体して終了しました。22日に大雪が降って工事が遅れましたが、Y様から「とても丁寧によくやってもらいました。皆さんに宜しく云ってください。」と、足場解体の立ち合いをした私(小栗)にお礼の言葉がありました。

 

 


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平成29年12月13日(水)清瀬市 O様邸

バルコニーの〇印部分から入った雨が、1階和室の窓内側に雨漏りします。


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清瀬市 O様邸バルコニー床 表面に人工芝が張ってありますが、その下はトタン張です。排水口は左右2ケ所ありますが、バルコニーは長さ11mあり、最近の集中豪雨では排水しきれないと思われます。一気に水位が上がると、トタンの接続部から水が浸入し、下の和室に雨漏りすると考えられます。そこで排水口を増設することを考えましたが、外壁がタイル張りで、施工とデザインの点から難しいので、単純にバルコニー全体に庇を取付け、雨をバルコニーに入れない方法をとることにしました。


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平成29年12月13日 清瀬市 O様邸 樋工事

庇を取り付けると横樋の修理がし難くなるので、雪の重みで下がっていた横樋を交換しています。


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庇の取付け完了。 庇に降った雨は、矢印のように、竪樋に直接流れます。余程の風雨でなければバルコニーの床が濡れることはないでしょう。

また、雨漏りの心配もありません。

お洗濯の大好きな奥様には「これで急な雨でも洗濯物を取り込む必要がなくなりました。良かった。」とお喜びいただきました。



 

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平成29年12月19日 練馬区 K様邸 雨戸 戸袋などの修繕工事と 

外部塗装工事中です。


 

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平成29年12月16日 練馬区 O様邸塗装防水工事完了


 

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11月3日〜5日の連休を利用して板橋区高島平 白鳩保育園さんの室内塗装工事を施工しました。小さい子の生活の場ですからアレルギーには十分注意して安全な塗料を選んでいます。また、絵やお知らせなどの貼り紙が多く、セロテープの貼り跡が汚くなるので、部分的にマグネットペイントを塗りました。磁石で紙が貼れるようになり、壁が汚れません。

 

 

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練馬区石神井台 S様邸 11月2日(木)から足場を架けて塗装工事を始めました。


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平成29年11月9日 練馬区春日町 H様邸塗装工事完了

「外壁の色がとても気に入っています。全体に大変良く出来ています。」とお褒めの言葉を頂きました。有難うございます。

 


杉並区阿佐谷南 Nハイツ塗装工事完了しました。


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平成29年10月31日(火)杉並区阿佐谷南 Nハイツのオーナー

M様から「大変きれいに、丁寧にやっていただきありがとうございます。工事を担当された皆さんにもよろしくお伝えください。」とのお電話をいただきました。工事をさせて戴き、お客様に喜んでいただけることは、私たちにとって最大の喜びです。

このところ雨の日が多かったので少し日数がかかってしまいました。

 


9月22日(金)杉並区上井草 K邸の塗装工事が完了しました

K邸は玄関下駄箱の中に雨漏りしていました。下駄箱の裏側、外壁の少し上に大きな亀裂があったので、K様はそこが雨漏りの原因だと考えていたようです。しかし、そうではなく、玄関屋根の内樋に原因があります。見てすぐに原因が推測できたので、ホースで水を掛けてみました。すると、下駄箱の中だけでなく、その上の窓まわりからも水が噴き出してきました。このように雨漏りの原因がはっきりしたのでK様には大変喜んでいただき、建物全体の塗装工事をさせていただきました。


近くて頼れる専門店 株式会社 小栗塗装工業 03−3991−9807

          東京都練馬区練馬2−32−12

 

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小栗塗装工業は、塗装工事完了時の清掃を大切にしています。



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渋谷区神宮前 Aビル店舗 スケルトンにした天井・壁を塗装しています。

 

 

最近の雨は短時間に大量の雨が降る傾向があり、一時間に100ミリを越えることもあります。現在の建物は過去の経験から雨対策をしているので、排水口が小さかったり、少なかったりします。これからは、異常気象に対応した雨仕舞が必要だと思います。


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1ヶ所の排水口に雨が集中し過ぎる例

最近、短時間に大量の雨が降ることがあります。排水口が雨を処理しきれず、排水溝が雨で一杯になってしまいます。排水溝や屋根の板金は重ねてあるだけで、完全に密封されてはいません。従って上から降る雨は入りませんが、下から水位が一定以上あがると雨が入ってしまいます。上の写真は板金の隙間から入った雨が左方向に移動し玄関天井に雨漏りしています。


多発する局地豪雨・・・その原因は地球温暖化

 

気象庁によると、1時間に50ミリ以上降る短時間強雨の発生は

1976年〜1985年  計1738回

2006年〜2015年  計2302回で32パーセントも増えています。

その原因として考えられるのは地球温暖化で、気温が上昇すると大気中に含むことができる水蒸気の量が増えるので、雨量は多くなります。また台風の勢力も強くなります。

 


和光市の小中学校の塗装工事を施工させていただきました。

特に厨房などの塗装工事では、安全・衛生が求められるので、丁寧な塗装はもちろんのこと、塗装前のしっかりした養生、そして塗装後の清掃が重要です。


小栗塗装工業は塗装完了時の清掃を大切にしています!!



 お客様のご質問

見積書をいくつか取った時、その内容がバラバラで非常に分りにくい。

また、金額が安いと塗料の使い方が少ないんじゃないかと心配だ。


ご回答

ある1級建築士さん(Aさん)のお宅の塗装工事をさせて戴いたことがあります。Aさんは、試しに見積書を6社から取ってみたそうです。外壁や屋根の面積はそれぞれ違っていて、その中で2社が比較的近い数字で、自分の計算と比較してこの辺りが正しい数量ではないかと仰っていました。塗装しない窓を抜いたり、外壁の細い部分をどう計算するかで面積のバラツキが出てきます。


塗料の使用缶数について

使用する塗料のカタログをご覧ください。カタログの裏面に、標準施工仕様の記載があります。そこに「所要量」 「塗回数」とあります。


塗回数2回で所要量0.3kg/uと書いてあれば、塗料の入目が16kg石油缶の場合

16Kg÷0.3kg=53.3   


16Kg石油缶 1缶の塗料で,2回塗りで 53.3u塗れる計算になります。但し外壁の表面がザラザラだったり、凹凸が激しければ、計算より塗料は余計必要になります。


小栗塗装工業はお客様のご要望に対応し、塗装工事の際の使用塗料缶数につきメーカーの出荷証明を提出いたします。



最近大雨が降ることがあり、雨漏りのご相談が多くあります。

雨漏りの原因についてはこちら

 

近くて頼れる専門店  株式会社 小栗塗装工業 3991−9807


 

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平成29年6月26日 杉並区 中華レストラン内装工事のうち塗装工事


天井 壁 棚 の塗装が終わり、カウンター・テーブルをクリヤーで仕上げています。テーブルの上が白く見えるのは現場のホコリではありません。クリヤーを塗っては研磨を繰り返しています。

テーブルもカウンターも同じクリヤー半ツヤで仕上げていますが、木の材質によってかなり発色が違っています。

 



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練馬区北町 G様邸外部改修工事


天窓やベランダからの雨漏りがあるので徹底的に調査しました。


次の画像は調査結果です。



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最初は、この天窓に原因があると考えました。高圧洗浄する前は泥で汚れていて、輪郭がはっきり分らないほどでした。シールがダメになっている可能性大です。


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天井赤外線画像  左 天窓  右 室内天井


ブルーに見えるところは水です。高圧洗浄機で1時間、天窓、ベランダの順に水を掛けました。原因は天窓ではなく、ベランダの手すりにありました。

天窓に水を掛けても漏ってきません。そこで次に、外側から見て天窓左のベランダ手摺壁に水を掛けました。赤外線カメラで室内側から天井を見ていると、ブルーの範囲が次第に大きく、濃くなってきます。中心にカッターの刃で小さく切り込みを入れてみました。すると、水が一気に垂れてきました。さらに、そこから右に3メーター先の玄関天井にも水が垂れてきました。別々の原因を想定していたので驚きです。これで十分な対策ができるので安心です。


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ベランダ手摺壁から入った水が、玄関靴入れ天井にも漏ってきました。

 

梅雨が明けても、 夏の夕立 台風と、これからの季節、雨が降る機会はたくさんあります。しかも地球温暖化の影響で、一時に降る雨の量が多くなっています。屋根の手入れ、雨漏りの修繕など、早めに対策をしておきましょう。


雨漏りの原因についてはこちら

 


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平成29年5月22日 練馬区 S様邸塗装工事完了 今日はゴミの片付け


「丁寧に、きれいに仕上がり、家族一同大変喜んでいます」とご帰宅後ご主人様から丁重なお電話をいただきました。有難うございます。


 

世田谷区北沢 K様邸となり、D様邸の外装工事を完了しました。K様邸の工事内容を高く評価していただき、工事のご依頼を頂きました。有難うございます。


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平成29年3月17日 D様邸 塗装工事完了しました。

塀は透湿性塗料を塗りました。塀はキレツが出きると雨が滲み込み、その水分が太陽の熱で膨張し、塀の表面に水泡を作ります。やがて塗膜が切れて剥がれ、汚い状態になります。これを防止するには、水分が抜けるように設計された透湿性塗料を塗ります。


 

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平成29年2月1日(水)

世田谷区北沢 K様邸 屋根工事 外壁塗装工事 施工前


屋根の勾配がきつく、この位汚れていると、とても滑りやすく歩くのは大変です。


屋根は、サビやコケで劣化していましたが、高圧洗浄すれば屋根塗装できる状態でした。しかし今回は、長くもたせたいとのご希望で、コロニアルカバー工法で改修することになりました。



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平成29年2月22日(水)世田谷区北沢 K様邸屋根工事 施工後

コロニアルカバー工法でスッキリ、きれいになりました。

 

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平成29年2月25日(土)練馬区関町 改修工事完成お引渡し


 

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平成28年12月2日(金) 練馬区 T邸 施工前

 




外壁 アートフレッシュ上塗り   色は日本塗料工業会 塗料用標準色 H27-90F すっきりしたうすい黄色


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練馬区 T邸 外壁塗装工事完了

鮮やかすぎる黄色ではなく、しかし、白がたくさん入った弱い黄色でもない、すっきりした黄色に仕上がりました。「とてもきれいな色でよかった」と喜んでいただきました。



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平成28年12月28日(水) 練馬区 T邸 玄関ドアをリフォーム用ドアに交換

お正月を迎えるに当たり、なんとか資材と工事の手配が間に合いました。




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練馬区 S邸 

洋瓦の塗装 大同塗料(株)ハイルーフ マイルドシリコン ワインレッド色を使用

ハイルーフ マイルドシリコンは、洋瓦にも良く密着すると評価が高いので採用しました。シーラー、プライマーは不要です。



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練馬区 S邸 足場を解体した後、足場が乗っていたサンルームの屋根部分、駐車場の屋根をカビ取り剤・洗剤で清掃、これで工事は完了です。

外壁の化粧サイディングは、表面の柄が剥がれているところもなく、比較的きれいだったので、クリヤーで仕上げました。使用塗料は、低汚染形のアクリルシリコン樹脂クリヤー塗料「クリーンSDトップ」です。

 

クリヤーで仕上げられるかどうかの判断は、サイディング表面の状態によります。経年劣化により変色して色むらがあったり、サビ汚れや洗っても取れない汚れがあれば、クリヤーを塗るとそのまま出てしまいます。現在の状態で仕上がってもきれいに見えると判断すればクリヤーを選択し、そうでなければ、ベージュやグレーなど色を付けることを選びます。



今年は例年になく雨が多いように感じます。そこで、これまで経験した雨漏りについて、その際撮った写真を基に、原因を詳しく解説します。

雨漏りの原因についてはこちら 

 

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平成28年11月5日 板橋区高島平 つつじ保育園様 内装工事を始めました。

 

一部壁を、磁石がくっ付くマグネットペイントで仕上げます。



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マグネットペイントの詳細については こちら


 

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平成28年4月30日(土)中野区 W邸

昨日の強風が収まり、今日はドアの吹付け塗装をします。まずは関西ペイントのサーフェサー SUウレタンプラサフ グレーで下吹きです。黄色に見えるところはポリパテで下地調整したところです。



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平成28年5月2日 中野区 W邸 玄関ドア 吹付け塗装完了

関西ペイント レタンPGで上吹き



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平成28年4月20日(水)中野区 W邸 

道路から見える部分は、現在のすぐれたデザインを残すため、外壁材の傷んだ部分を修理した上で、2液のウレタン塗料で仕上げました。また、道路から見えない部分で、外壁材が傷んでいる部分はその上からサイディングを張っています。



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平成28年4月26日(火)サイディング工事完了

 

 

 


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シールの硬化不良

白金のマンション 築15年 建物全体のサッシまわり、ジョイントのシールがほとんど硬化していません。シールが垂れさがっているところもありますし、雨漏りしている箇所もあります。

シールの硬化不良のご相談は、練馬区中村の大型マンションを含め、この1年で2ヶ所目になります。

業務用のシールは、施工時に主剤と硬化剤を一定の比率でよく混ぜることにより化学反応が進み硬化します。硬化不良は撹拌不足が原因で、これを直すためには、撤去して打ち直すしかありません。ネバネバしているので非常にやっかいです。

 

 

 

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平成27年10月9日 板橋区 白鳩保育園様  外階段改修工事完了

 

 

 

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平成27年10月5日 板橋区 白鳩保育園様 外階段改修工事中

 

 

 

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練馬区 N邸 施工前

 

 

 

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平成27年9月19日 練馬区 N邸   施工後



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コートラインU スクリーンタイプ縦格子 柿渋調 を取付けました。全体の色のバランスがとても良いと思います。

 


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浴室の窓に、通風を妨げず目隠しになる「目隠し可動ルーバー」シャイングレーを取付けました。



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平成27年6月 中野区Hハイツ 施工前




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平成27年9月18日 中野区Hハイツ 塗装工事完了しました。


 



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平成27年3月12日(木) 板橋区T病院 キュービクル塗装工事完了

担当者の方から「きれいによくできました」と褒めていただきました。


 


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平成27年2月20日(金)練馬区 Nゴルフ様 塗装工事最終検査完了

 

ゴルフ練習場は朝9時から夜の9時半までの営業で、お客様のいる状態での塗装工事になりました。そこでお客様のご迷惑にならないよう、またお車に塗料が飛散しないよう十分注意して作業を進めました。


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平成27年2月3日(火) 練馬区 Nゴルフ様 折板屋根のサビ止塗装中

 

 


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平成26年12月15日(月) 練馬区 O邸   

隣との間わずか35cm。なんとか足場を架けることが出来ました。



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練馬区 O邸 屋上塔屋斜壁 シングル葺き面  施工前

コケが生えて屋根材 シングルの材質劣化が進んでいる。




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練馬区 O邸 屋上塔屋斜壁 施工後

斜壁は、劣化により雨漏りの原因になりやすいので、平葺き横暖ルーフ GLカラー鋼板 断熱材仕様、に変更しました。これで雨漏りの心配がありません。

この方法はマンションなどの斜壁にも適用できますので、雨漏りでお困りのお客様は是非ご相談ください。

 

株式会社 小栗塗装工業 03−3991−9807 担当 オグリ

 

 

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中野区 Tアパート  2階廊下施工前



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平成26年3月12日 中野区Tアパート 2階廊下 塗装工事完了



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2階廊下床タイル面に塩ビシートを張るため下地処理をしました。


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平成26年3月22日(土)2階廊下床に 塩ビシート「タキストロン」を張りました



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階段 施工前


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平成26年3月23日(日)階段に「タキステップ」張付け完了

お住まいの方から「床がタイルで、雨の日や雪の日にとても滑り安かったのでこれからは安心です」と喜ばれました。

 



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平成25年11月22日塗装工事完了 杉並区F邸

コンクリート打放し面  セラミクリート カラークリヤー仕上げCRP−04

               表面の穴にはヒットコン取付け




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平成25年10月9日施工前 杉並区 F邸

 

 

 

保育園の屋上防水工事


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屋上床、一番上のシート防水(A)を剥すと、雨漏りの水の流れ(E)がはっきり出てきた。

(F)は常に水が溜って変色した部分。

(B)赤く見える面は、モルタル面に塗ったシート防水のプライマー

(C)明るいグレー色の部分は、ゴムアスファルトに塗ってあるモルタル面

(D)黒く見えるのは、コンクリートの上に新築時に塗ったゴムアスファルト防水


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水が流れてモルタルが劣化、ぼろぼろになったところを全部撤去しました。


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8月28日の施工  カチオン樹脂モルタルで全体をしごきました。これまで床の勾配が悪く、雨が溜まりやすい部分がありました。そこで画面右から左に水が流れるようにしっかり勾配を取ってあります。


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8月29日の施工  

午前中、床に不織布タイプの穴あき通気緩衝シートを貼りました。午後からこの上にウレタン防水材を流します。不織布の穴の開いた部分でウレタン防水材と下地は密着します。不織布はポリエステル製で厚さは約1.5mm程、この層の中を湿気が流れ脱気筒から排出されることによって水蒸気の膨張で防水層が浮き上がるのを防ぎます。古い防水層の下にはほとんどの場合水があるからです。


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不織布タイプの穴あき通気緩衝シート(拡大)

「通気」とは不織布の層の間を空気が流れるようになっていることを意味します。また「緩衝」は下のモルタル層と上の防水層の伸縮率の違いを和らげる働きがあるシート、と云うことです。

 

 

脱気筒  雨が入らず湿気だけが抜ける構造

 

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ステンレス製脱気筒の外観 

 

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脱気筒の下穴から入った湿気は中筒の中を上に向かいます。

  

 

  

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中筒を出た湿気は上蓋があるのでAのように流れ、外筒Bから外気に出て行きます。従って雨は入らないで湿気だけが外に出て行きます。


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8月30日(金)  

前日午後に塗布したウレタン防水材は、気温が高いので硬化が早く進み今日は上を歩くことができます。ここまでやれば施工途中の雨漏りの心配はなくなり安心です。



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8月31日(土)の施工 ウレタン防水材塗布2回目 

 

 

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9月2日 ウレタントップ塗り完了

 

9月3日 検査終了 この後工事中の写真をまとめて工事報告書を作成、工事保証書と共にお客様にお渡しします。 

   

 外壁塗装屋根塗装サポート室 株式会社小栗塗装工業 

TEL 03−3991−9807